Największy polski deweloper zwiększa udział OZE

Odnawialne źródła energii odgrywają coraz większą rolę w sektorze mieszkaniowym, obejmując nie tylko eksploatację budynków, ale także sam proces ich realizacji. Deweloperzy stopniowo zwiększają udział energii z OZE na placach budowy oraz w gotowych inwestycjach, jednocześnie rozwijając rozwiązania ograniczające emisję CO2 i poprawiające efektywność energetyczną. Przykładem jest największy polski deweloper Dom Development.

Grupa Dom Development w 2025 r. odnotowała m.in. ponad 30-procentową redukcję emisji CO2 w zakresach 1 i 2 względem 2021 r. (w przeliczeniu na lokal w budowie) oraz zwiększyła udział energii odnawialnej w działalności budowlanej.

Emisje w zakresach 1 i 2 jako element raportowania ESG dewelopera

W przypadku Dom Development  raportowanie ESG obejmuje m.in. analizę emisji gazów cieplarnianych w tzw. zakresach 1 i 2, które odnoszą się do bezpośredniego i pośredniego śladu węglowego działalności operacyjnej. Zakres 1 dotyczy emisji powstających ze źródeł kontrolowanych przez firmę, takich jak spalanie paliw w generatorach, nagrzewnicach czy kotłach na placach budowy, a także zużycie paliwa przez flotę pojazdów i maszyny budowlane oraz ewentualne wycieki czynników chłodniczych.

REKLAMA

Z kolei zakres 2 obejmuje emisje pośrednie wynikające z produkcji energii zakupionej przez dewelopera, w tym energii elektrycznej wykorzystywanej w biurach i na budowach, oraz energii cieplnej używanej do ogrzewania.

Monitorowanie i ograniczanie tych dwóch kategorii emisji stanowi podstawowy element działań środowiskowych w branży mieszkaniowej, pozwalając na ocenę wpływu inwestycji na klimat oraz wdrażanie rozwiązań zmniejszających zużycie energii i emisje CO2.

W analizowanym okresie (2025 r.) ponad 60 proc. energii elektrycznej wykorzystywanej na budowach Dom Development pochodziło ze źródeł odnawialnych, co oznacza wzrost w porównaniu z rokiem poprzednim. Łącznie zakupiono ponad 12 tys. MWh energii z OZE, a udział energii odnawialnej w całkowitym zużyciu energii wzrósł z 18 proc. do 39 proc.

Inwestycje w środowisko i efektywność energetyczną

Jak podkreśla Dom Development, w 2025 r. zintensyfikował skalę działań związanych z ograniczaniem śladu węglowego, zwiększając wykorzystanie materiałów niskoemisyjnych do budowy swoich inwestycji. Wyposaża je także w panele fotowoltaiczne. W ubiegłym roku instalacje PV na budynkach dewelopera osiągnęły łączną moc 445 kWp, wobec 304 kWp rok wcześniej.

W inwestycjach zastosowano także rozwiązania takie jak pompy ciepła, kolektory słoneczne, energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych oraz systemy odzysku energii w windach.

REKLAMA

Wprowadzono również Standard Zrównoważonych Zamówień, obejmujący kilkadziesiąt celów związanych m.in. z gospodarką obiegu zamkniętego. Spółka zaktualizowała także Zieloną Kartę Inwestycji (wewnętrzny standard gwarantujący spełnienie wysokich wymagań środowiskowych oraz jakościowych), której wytyczne spełniało 95 proc. nowych projektów.

Nowe parki, tysiące nasadzeń i powrót życia na tereny poprzemysłowe

W ramach programu „Miejska Zieleń” Dom Development zagospodarował w miastach, w których buduje swoje inwestycje ponad 2 ha terenów. W ciągu roku posadzono ponad 113 tys. drzew i krzewów oraz blisko 70 tys. innych roślin. Nowe przestrzenie powstały m.in. w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie i Gdańsku. Od 2017 r. łączna liczba nasadzeń osiągnęła niemal 960 tys.

Grupa realizowała także projekty na terenach zdegradowanych – w 2025 r. powstało tam ponad 1,1 tys. mieszkań. Od 2022 r. liczba lokali wybudowanych na takich obszarach przekroczyła 3,2 tys.

Inwestycje zgodne z koncepcją miasta 15-minutowego

W 2025 r. 85 proc. inwestycji Dom Development spełniało założenia tzw. miasta 15-minutowego, co oznacza, że mieszkańcy mają dostęp do kluczowych usług i infrastruktury w krótkim czasie pieszo. To zbliża spółkę do celu 90 proc. takich inwestycji do 2030 r.

Grupa Dom Development działa na rynku od 30 lat i jest największym deweloperem mieszkaniowym w Polsce. Realizuje inwestycje w największych miastach, takich jak Warszawa, Wrocław, Kraków oraz Trójmiasto. Od 2006 r. spółka jest notowana na warszawskiej giełdzie. W tym czasie przekazała do użytku około 58 tys. mieszkań.

Katarzyna Poprawska-Borowiec