Dla prosumenta
REKLAMA
1. Audyt i wybór działki pod farmę fotowoltaiczną
Pierwszym etapem jest wybór odpowiedniej lokalizacji. Ma to ogromne znaczenie, ponieważ nie każda działka nadaje się pod budowę farmy fotowoltaicznej i nie na każdej działce taka inwestycja będzie tak samo rentowna.
Oferujemy audyty nieruchomości, na których potencjalnie możliwa jest realizacja farmy PV.
Wykonanie profesjonalnego audytu nieruchomości, który zweryfikuje potencjał danej lokalizacji jna początku procesu inwestycyjnego, jest kluczową kwestią. Weryfikacja lokalizacji pozwoli zaoszczędzić czas oraz pieniądze, które w przypadku działki o niskim potencjale lepiej zainwestować w inny, bardziej perspektywiczny projekt.
Nasz doświadczony zespół weryfikuje setki działek tygodniowo. Dzięki temu ma ogromne doświadczenie w dostrzeganiu aspektów nieruchomości niewidocznych dla innych.
W trakcie audytu weryfikujemy wszystkie kwestie mogące mieć znaczenie dla powodzenia inwestycji. Należą do nich kwestie podstawowe takie jak powierzchnia działki, sąsiedztwo punktu przyłączenia do sieci, odległość do GPZ wraz z dostępnymi mocami przyłączeniowymi oraz zgodność z MPZP. Dodatkowo weryfikujemy klasy gruntu, ukształtowanie działki, potencjalne zacienienie, możliwość podtopień, obecność: złóż naturalnych, , sieci przechodzących przez działkę lub stref ochrony krajobrazu. W trakcie audytu również ilośc wydanych oraz procesowanych Decyzji Środowiskowych w Gminie co pozwala ocenić ilość konkurencyjnych inwestycji w okolicy, które mogą mieć pierwszeństwo w przyłączeniu do sieci energetycznej.
Wynik naszej pracy jest przekazywany klientowi w formie przejrzystego raportu, który wskaże potencjalne ryzyka oraz zalecenia co do dalszych kroków. Pozytywna ocena działki po audycie jest podstawą do rozpoczęcia działań administracyjnych.
Koszt pełnego raportu to 500 zł co stanowi około 0.000002 % wartości budowy farmy o mocy 1 MW.
Zapraszamy do współpracy
W tym celu przeprowadza się audyt potencjalnej lokalizacji w celu analizy stanu prawnego działki i uwarunkowań terenu, analizy zapisów dotyczącego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jego braku, a także analizę baz dotyczących obszarów chronionych, możliwości przyłączenia do sieci i pozostałych danych.
Solsum
Taki profesjonalny audyt lokalizacji pod budowę farmy fotowoltaicznej kosztuje zazwyczaj poniżej 0,1% wartości całej inwestycji, a pozwoli na wczesnym etapie zweryfikować i wyselekcjonować najlepsze lokalizacje i wykluczyć te mało atrakcyjne i co za tym idzie, pomoże zaoszczędzić czas i pieniądze na dalszych etapach.
Raport z audytu wskaże potencjalne ryzyka. Na tym etapie można wykazać, że pomimo dobrych warunków gruntowych koszt przyłączenia do sieci ze względu na odległość inwestycji do miejsca przyłączenia będzie zbyt wysoki.
Pozytywna ocena działki po audycie to podstawa do dalszych działań projektowych i rozpoczęcia ścieżki administracyjnej.
Jednostka przeprowadzająca audyt powinna mieć dostęp do aktualnych baz dotyczących terenów chronionych i tzw. otulin, czyli wydzielonych obszarów ochronnych wokół chronionego przyrodniczo terenu.
Na tym eptapie znaczenie ma dostęp do sprawdzonych baz radiacji oraz znajomość interpretacji zapisów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP), a także praktyczne doświadczenie w prowadzeniu procesu inwestycyjnego.
Wyniki audytu są przekazywane w formie przejrzystego raportu wraz z opisem i zaleceniami dalszych kroków.
