Kiedy pozwolenie na budowę magazynu energii? Sejm zdecydował

Sejm uchwalił nowelizację ustawy Prawo budowlane, która wprowadza nowe obowiązki związane z instalacją magazynów energii. Ostateczne przepisy są mniej restrykcyjne niż przewidywała to początkowa rządowa propozycja. 

Projekt zmian w ustawie Prawo budowlane został przygotowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Zaproponowano w nim m.in. dopisanie do katalogu inwestycji zwolnionych z konieczności uzyskania pozwolenia na budowę magazynów energii o stosunkowo niewielkiej maksymalnej pojemności nominalnej 20 kWh.

Wprowadzenie tego przepisu oznaczałoby, że na większe magazyny, mogąc pomieścić ponad 20 kWh energii elektrycznej, nałożony byłby obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę, co istotnie utrudniłoby przeprowadzanie takich inwestycji i zwiększyłoby ich koszt. Taka propozycja była tłumaczona przez autora projektu – resort rozwoju – względami bezpieczeństwa pożarowego i uzgodnieniami z Komendą Główną Państwowej Straży Pożarnej.

REKLAMA

Mimo protestów branży energii odnawialnej w projekcie ustawy, który wyszedł z Rady Ministrów do Sejmu, utrzymany został zapis mówiący o granicy 20 kWh. Na etapie prac w komisjach poselskich w tym zakresie wprowadzono jednak spore zmiany, które następnie zostały zawarte w uchwalonej przez Sejm ustawie.

Magazyny energii wolnostojące – kiedy pozwolenie na budowę?

Najnowsze zmiany w przepisach wprowadzają zwolnienie z jakichkolwiek obowiązków przewidzianych przez Prawo budowlane w przypadku wolnostojących magazynów energii instalowanych poza budynkami przeznaczonymi na pobyt ludzi – w zakresie urządzeń o pojemności do 30 kWh.

W przypadku magazynów wolnostojących o pojemności od 30 kWh do 300 kWh przewidziano obowiązek zgłoszenia budowy, wykonania projektu zagospodarowania terenu i uzgodnień przeciwpożarowych.

W tej samej grupie magazynów (wolnostojących) o pojemności rzędu 300–2000 kWh konieczne będzie dodatkowo zawiadomienie organów Państwowej Straży Pożarnej o zakończeniu budowy wraz z dostarczeniem planu magazynu. Z kolei w przypadku największych magazynów o pojemności ponad 2000 kWh obowiązywać ma pozwolenie na budowę.

Magazyny energii w budynkach

W przypadku magazynów energii o pojemności do 30 kWh instalowanych w budynkach nie będzie żadnych obowiązków w świetle ustawy Prawo budowlane (podobnie jak w zakresie magazynów wolnostojących).

Dla magazynów energii o pojemności 30–300 kWh potrzebne będzie zgłoszenie budowy, wykonanie dokumentacji technicznej, uzgodnienia przeciwpożarowe, a także projekt wykonany przez osobę z uprawnieniami w zakresie projektowania instalacji elektrycznych.

Zainstalowanie w budynkach magazynów energii o pojemności powyżej 300 kWh będzie wymagać uzyskania pozwolenia na budowę.

REKLAMA

Magazyny energii dostaną definicję w Prawie budowlanym

W treści uchwalonej w Sejmie nowelizacji Prawa budowlanego została ponadto dodana definicja magazynu energii. Zgodnie z jej brzmieniem przez takie urządzenie należy rozumieć:

magazyn energii elektrycznej w rozumieniu art. 3 pkt 10k ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne (Dz. U. z 2024 r. poz. 266, 834, 859, 1847 i 1881 oraz z 2025 r. poz. 303), a także instalację umożliwiającą magazynowanie energii elektrycznej i wprowadzenie jej do instalacji elektrycznej obiektu budowlanego lub bezpośrednie zasilanie urządzeń budowlanych.

Kompromis wobec propozycji rządu

Powyższe zmiany spotkały się z pozytywną reakcją m.in. reprezentującego branżę magazynów Polskiego Stowarzyszenia Magazynowania Energii (PSME).

Barbara Adamska z PSME zaznaczyła w swoim komentarzu, że zmiana treści przepisów w stosunku do początkowej propozycji resortu rozwoju była efektem dialogu z przedstawicielami rynku i sektora energetycznego.

Cieszy mnie, że głos branży został wysłuchany i że wypracowaliśmy racjonalne, bezpieczne i prorozwojowe zmiany. To kompromis wobec wersji pierwotnej, przewidującej obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę dla wszystkich magazynów energii o pojemności powyżej 20 kWh. (…) Kolejne nowelizacje, zapowiedziane przez ministra Michała Jarosa (MRiT), powinniśmy wykorzystać jako szansę na dalsze udoskonalenie regulacji dla magazynów energii

– napisała Barbara Adamska.

Za przyjęciem nowelizacji ustawy Prawo budowlane obejmującej zmiany w zakresie magazynów energii głosowało 436 posłów, tylko jeden zagłosował przeciw. Teraz przepisami uchwalonymi w Sejmie zajmie się Senat.

Piotr Pająk

Piotr.pajak@gramwzielone.pl

© Materiał chroniony prawem autorskim. Wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy Gramwzielone.pl Sp. z o.o.