Dla prosumenta
REKLAMA
REKLAMA
Sprzedam lub wynajmę długoterminowo (dzierżawa komercyjna) doskonale zlokalizowany grunt inwestycyjny o powierzchni ponad 1 hektara w Zawierciu (dzielnica Marciszów, ul. Zarzecze). Nieruchomość posiada czystą Księgę Wieczystą i uregulowany stan prawny.
Kluczowe atuty:
Lokalizacja: Działki przylegają bezpośrednio do stacji transformatorowej GPZ Borowe Pole (Tauron Dystrybucja).
Przeznaczenie: W dokumentach planistycznych gminy teren objęty jest strefą 6SO oraz 22ZE, co wprost dopuszcza lokalizację infrastruktury technicznej oraz instalacji odnawialnych źródeł energii.
Strategiczny korytarz: Nieruchomość stanowi jedyną logiczną i fizyczną bramę (korytarz przesyłowy) pozwalającą na wprowadzenie nowych, podziemnych linii zasilających WN/SN do stacji GPZ. Na terenie brak ustanowionych służebności przesyłu dla operatora, co gwarantuje nowemu inwestorowi wyłączność na poprowadzenie infrastruktury ewakuacyjnej.
Ogromny popyt na energię w sąsiedztwie: W bezpośrednim sąsiedztwie (ul. Inwestycyjna w Marciszowie) trwa zaawansowana budowa gigantycznego centrum dystrybucyjnego sieci Dino Polska. Inwestycja o wartości 150 mln zł, obejmująca mroźnie, chłodnie oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 1 MW, ma zostać oddana do użytku w I kwartale 2027 r.. Oznacza to natychmiastowe, drastyczne zapotrzebowanie na stabilizację lokalnej sieci elektroenergetycznej, co czyni ten grunt idealnym miejscem pod komercyjny bateryjny magazyn energii (BESS).
Zainteresowanych inwestorów, deweloperów OZE oraz fundusze inwestycyjne zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów finansowych i modeli współpracy (opłata tranzytowa / dzierżawa / sprzedaż).
