Grunty inwestycyjne z długoterminową umową dzierżawy

Na sprzedaż pakiet gruntów inwestycyjnych o łącznej powierzchni 6,93 ha, położonych w miejscowościach Serniki i Bogdana w województwie lubelskim. Na działkach zlokalizowane są działające farmy fotowoltaiczne.
Grunty objęte są umowami dzierżawy obowiązującymi do 2053 roku. W 2026 roku stawka czynszu wynosi 19 130,42 zł za hektar rocznie i podlega corocznej waloryzacji zgodnie ze wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych publikowanym przez Główny Urząd Statystyczny.
Przy obecnej stawce łączny roczny przychód wynosi około 132 574 zł. Dzierżawca w całości pokrywa podatek gruntowy związany z prowadzoną działalności gospodarczej.
Oferta obejmuje:
– 9 działek o numerach 441/2, 442/2, 443/2, 445/2, 1432/2, 432/2, 433/2, 434/2, 435/2 położonych w miejscowości Serniki o łącznej powierzchni 5,43 ha.
– działkę nr 280 położoną we miejscowości Bogdanka o powierzchni 1,50 ha.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod działalność produkcyjną.
Inwestycja zapewnia długoterminowy, waloryzowany przychód bez konieczności ponoszenia kosztu podatku od nieruchomości związanego z działalnością dzierżawcy.