Dla prosumenta
REKLAMA
REKLAMA
Oferta sprzedaży dotyczy dwóch niezabudowanych działek ewidencyjnych, użytkowanych łącznie, położonych w obrębie Pawłów, gmina Rejowiec Fabryczny, powiat chełmski, woj. lubelskie.
1. Podstawowe informacje:
– Powierzchnia: 6,5139 ha i 11,7861 ha (łącznie 18,3 ha),
– Działki nr: 1234/8 oraz 1234/9,
– Księga Wieczysta: ZA1K/00060828/2,
– Przeznaczenie w MPZP: 2.PU – teren zabudowy produkcyjnej, usługowej, składy i magazyny.
2. Kluczowe parametry i atuty terenu
Niska klasa gruntów (V i VI, użytek Ps, Lz-Ps): Brak kosztów odrolnienia i szybka ścieżka uzyskana decyzji środowiskowej / WZ pod farmy fotowoltaiczne, BESS i przemysł.
Sąsiedztwo SSE EURO-PARK MIELEC: Działka bezpośrednio graniczy z obszarem Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz gruntami inwestycyjnymi gminy Rejowiec Fabryczny.
Uzbrojenie i dojazd: Dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, energetycznej (eNN), gazowej oraz telekomunikacyjnej, posiada bezpośredni dostęp do zjazdu z drogi asfaltowej .
Ukształtowanie i nasłonecznienie: Płaski, zwarty kompleks 18,3 ha o wysokiej rocznej sumie promieniowania całkowitego na powierzchnię poziomą (GHI > 1100 kWh/m²/rok w woj. lubelskim).
3. Potencjał inwestycyjny
Wielkoskalowa fotowoltaika (PV) & BESS: Możliwość budowy farmy PV lub wielkoskalowego magazynu energii.
Centrum Danych (Data Center): Teren idealny pod Data Center w sąsiedztwie parku przemysłowego.
Biogazownia / Biometanownia / Przemysł: Teren z dojazdem ciężkim, mediami i zapleczem rolnym.
4. Cena
Cena transakcyjna nieruchomości wynosi 87 550 zł brutto / 1 hA.
4. Kontakt
Nr tel: 724 434 821,
Adres email: j.ronowiecka@ronovia.pl
